土地开发

土地开发指对未利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。

开发类型

1．宜农荒地的开发

2．闲散地开发

3．农业低利用率土地开发

4．沿海滩涂开发

5．城市新区的开发

6．城市土地的再开发

遵循原则

1、符合土地利用总体规划的原则

2、因地制宜原则

3、可持续发展原则

4、统筹兼顾协调发展原则

( 1 )以提升效益为本，速度与效益相结合

（2）局部利益与全局利益的协调

（3）处理好建设发展与社会稳定的关系

资格办理

一、首先要确定所要的土地是划拨土地，还是协议出让土地。

二、确定如果想得到划拨土地，首先要明确自己企业的性质，和房地产开发资质。

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